Das Plangebiet liegt nördlich der Güterumgehungsbahn und westlich der Kollaustraße im Bezirk Eimsbüttel. Die Flächen befinden sich teils im städtischen, teils im privaten Eigentum und werden für die zukünftige Nutzung durch den Verein langfristig gesichert. Zwei der geplanten Spielfelder liegen im Überschwemmungsgebiet der Kollau, weshalb besondere Anforderungen an den Hochwasserschutz und die ökologische Ausgleichsplanung gestellt werden. Nördlich der Kollau ist ein Gewässerrandstreifen vorgesehen, der zur ökologischen Aufwertung des Areals beiträgt. Zusätzlich werden Flächen über eine Geländemodellierung gezielt für den Rückhalt und Abfluss von Oberflächenwasser vorgehalten, um dem Hochwasserschutz nachhaltig Rechnung zu tragen.